Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge zwischen der Ostvestment GmbH, Emilienstraße 21, 04107 Leipzig (nachfolgend „Ostvestment“) und ihren Auftraggebern (nachfolgend „Kunde“) über die Vermittlung von Immobilien- und Finanzierungsdienstleistungen.

Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, Ostvestment stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.

Ostvestment erbringt Vermittlungs- und Beratungsleistungen im Bereich Immobilien und Finanzierungen auf Grundlage der Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung.

Die Tätigkeit umfasst insbesondere die Analyse der finanziellen Ausgangslage, die Aufbereitung von Finanzierungsoptionen, den Vergleich von Angeboten verschiedener Kredit- und Finanzierungsinstitute sowie die Begleitung bis zum Vertragsabschluss.

Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung: Ostvestment schuldet keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung im Sinne der einschlägigen Berufsgesetze. Sofern hierfür Bedarf besteht, empfiehlt Ostvestment die Hinzuziehung entsprechend qualifizierter Berufsträger.

Die Darstellung von Leistungen auf dieser Website stellt kein bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Kontaktaufnahme.

Das Absenden des Kontaktformulars ist eine unverbindliche Anfrage und begründet noch kein Vertragsverhältnis. Ein Vertrag kommt erst durch eine ausdrückliche Auftragserteilung in Textform oder durch beiderseits unterzeichneten Vermittlungsvertrag zustande.

Der Kunde stellt alle für die Vermittlung erforderlichen Unterlagen und Angaben vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung. Dazu zählen insbesondere Angaben zu Einkommen, bestehenden Verbindlichkeiten, Eigenkapital und Vermögenswerten.

Änderungen der wirtschaftlichen Verhältnisse während der laufenden Vermittlung teilt der Kunde unverzüglich mit. Ostvestment haftet nicht für Nachteile, die aus unvollständigen oder unrichtigen Angaben des Kunden entstehen.

Die Vergütung von Ostvestment richtet sich nach der jeweiligen individuellen Vereinbarung. Sie wird vor Beginn der Tätigkeit in Textform festgehalten.

Erfolgt die Vergütung durch Provision des vermittelten Instituts, wird der Kunde hierüber vor Vertragsabschluss informiert. Eine Doppelvergütung durch Kunde und Institut findet nur statt, wenn dies ausdrücklich offengelegt und vereinbart wurde.

Ein Vergütungsanspruch entsteht grundsätzlich erst mit erfolgreichem Abschluss des vermittelten Vertrages, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht nach §§ 355 ff. BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab Vertragsschluss.

Die vollständige Widerrufsbelehrung nebst Muster-Widerrufsformular wird dem Kunden vor Vertragsschluss in Textform zur Verfügung gestellt und ist Bestandteil der Vertragsunterlagen.

Ostvestment haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.

Bei der leicht fahrlässigen Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf.

Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt. Für den Eintritt eines bestimmten wirtschaftlichen Erfolgs, insbesondere die Zusage einer Finanzierung durch ein Institut, wird keine Haftung übernommen.

Ostvestment behandelt alle im Rahmen der Vermittlung bekannt gewordenen Verhältnisse des Kunden vertraulich. Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung.

Eine Weitergabe von Kundendaten an Kredit- und Finanzierungsinstitute erfolgt ausschließlich nach ausdrücklicher Einwilligung des Kunden.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit hierdurch der Schutz zwingender Vorschriften des Staates des gewöhnlichen Aufenthalts nicht entzogen wird.

Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Leipzig ausschließlicher Gerichtsstand.

Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.